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湖適居|湖口市區明亮大3房~柱邊車位
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1498 萬
- 參考單價：30.94 萬/坪
- 地址：
新竹縣
湖口鄉
中興街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：湖適居
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.415 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：23.063 坪
- 附屬建物面積：1.773 坪
- 共同使用：23.579 坪
- 土地面積：8.881 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 13樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B2-26
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
綜合評價：具備高自住價值，但需審慎評估長期持房成本。
此物件對注重生活便利性與居住品質的家庭買家而言，是一處值得優先考慮的住宅。其核心優勢在於「地段成熟」與「屋齡新」，加上方正的室內格局與便利的車位配置，能完美滿足三代同堂或育兒家庭的長居需求。湖口鄉區交通便利，結合鄰近重劃區的發展潛力，保值性相當不錯。
然而，購屋前務必仔細考量每月近 9,000 元的管理費，這是一筆可觀的長期固定支出，需確認家庭財務是否能持續負荷。此外，建議再向仲介確認車位是否確實包含在 1498 萬總價內，以免產生額外預算。若能接受管理費成本且以自住為主，這是一處相當理想的居停之選。
問與答
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黃玪毓(仲介，收取服務費)
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經紀業名稱: 仕英有限公司
證號: (111)登字第422987號
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